85大樓漲跌互見 今年驚見賣家轉手賠掉1間套房

85大樓漲跌互見 今年驚見賣家轉手賠掉1間套房

記者張雅雲/高雄報導

「85大樓」是高雄第一高樓,也是最知名的地標,近1年該社區的成交均價出現微幅上漲,達18.68 萬元,轉手交易則是漲跌互見,不過今年有賣家持有11年大賠305萬元出場,等於直接賠掉1間85小套房。信義房屋專家表示,85大樓出入混雜,成爲自住最大抗性。

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▲「85大樓」是高雄第一高樓,也是最知名的地標,近1年該社區的成交均價出現微幅上漲。(圖/記者張雅雲攝)

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近2年全臺房價呈上漲趨勢,85大樓房價也有起色。根據樂居統計實價登錄資料,該社區近1年成交均價達18.68 萬元,較去年17.85萬元,出現微幅上漲。

▲「85大樓」近期移轉漲跌最高案例。(ETtoday製表)

而近1年85大樓轉手紀錄有15筆,以20樓的屋主賠最多,2012年11月以820萬元入手28坪景觀宅,今年4月以515 萬元售出,持有11年以虧損305萬元出場,等於直接賠掉1間85大樓小套房。

不過也有轉手獲利的屋主,幅度在小賺10~35萬元間,去年11月30樓屋主以325萬元入手,今年5月售出,半年轉手獲利35萬元最多。

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▲85大樓還有1字頭行情,吸引不少重視CP值的民衆購屋。(圖/記者張雅雲攝)

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東森房屋亞灣經貿加盟店長陳士廷指出,「85大樓」的套房分爲內棟與外棟,面中庭沒有對外窗,單價約在11~20萬元,外棟因爲有景觀價格較高,有每坪26~28萬元的水準。

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以現在的時間點來看,附近的預售屋如「濱海」、「星玥灣」、「和陸寓邸」等,都要4字頭的行情入手,85大樓還有1字頭行情,吸引不少重視CP值的民衆購屋。

信義房屋高三區協理周清源指出,85大樓位於亞灣精華地段,生活機能相當便利,套房月租金約落在6000~1萬元,以總價約180~360萬元換算,投報率約3%,也有屋主買來出租,不過日租套房不合法,也有一定抗性。

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▲「85大樓」是高雄第一高樓,也是最知名的地標,近1年該社區的成交均價出現微幅上漲。(圖/記者張雅雲攝)

高雄市經發局指出,目前經發局在「85大樓」內打造「大港創艦」基地,引進新創公司進駐,活化85大樓商辦空間;同時2019年海霸王集團標下85大樓原屬君鴻國際酒店,目前正在申請觀光旅館相關執照。

周清源表示,之前85大樓產權混亂、出入複雜,不少自住客不敢購屋,一旦海霸王引進飯店成功開幕,改善蚊子館現況,可望帶動交易量。

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▲央北重劃區北側鄰近十四張捷運站,有未來全臺最大捷運聯開案M.Ark新北捷鑽加值,帶動周邊房市潛力;位於區域內的「樂菲莊園-波爾多2」匠心打造媲美國際級飯店美學設計,享受大器尊榮的質感生活。(採訪撰稿/記者蒲世芸;攝影剪輯/記者謝盛帆)

記者蒲世芸/採訪報導六都中臺北市超過30年老宅戶數多,加上高房價,購屋族想住新房但又怕負擔太大,不少人會選擇往新北市移居,經政府整治的重劃區,屋齡低加上街廓完整規劃,提升整體居住環境。央北北側因爲鄰近十四張捷運站,被視爲潛力重劃區,加上未來這裡還有全臺最大捷運聯開案M.Ark新北捷鑽,以及豐富的商業區規劃,房市潛力持續看漲。

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▲「樂菲莊園-波爾多2」鄰近環狀線十四張站及安坑輕軌K9站,享四線捷運交會輕鬆接軌各區域。(圖/記者謝盛帆攝)

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▲M.Ark新北捷鑽投資金額上看520億,預計可帶來1.2萬個就業機會。(圖/截圖自新北市政府捷運工程局網站)

房產專家田大全提到,「整體而言央北重劃區的北側,房價還是相對親民許多;之所以前景被如此看好,其實和新北市政府主導的M.Ark新北捷鑽案有着密切關係。這個位於捷運十四張站佔地面積43300坪,投資金額超過520億的大型開發案,總開發量體超過256000坪,其中包括4萬坪的辦公空間,與3萬坪的商場面積,這個超大型開發案進駐,預期將對於整個大新店地區的生活機能、產業型態與就業人口產生革命性的改變與影響。」

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▲▼精心規劃三到四房,提供優惠付款方案,助購屋族一卡皮箱圓成家的夢。

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而位在央北重劃區北側的「樂菲莊園-波爾多2」,鄰近環狀線十四張站及安坑輕軌K9站,轉乘捷運綠線與橘線輕鬆接軌,擁四線捷運交會,進入信義計劃區約在車程15分鐘,快速串連臺北市政經核心,加上房價相對親民及匠心設計打造,吸引許多民衆搶先入主卡位。

專案經理廖大維說,「以我們社區來講它是整個央北前幾名比較大的社區,基地大概有2500多坪,以整體的規劃來講有很大的千坪花園退縮空間。公設的部分因爲有兩棟,有非常壯闊的大廳,還有健身房、兒童遊戲室、媽媽教室、飛輪室、瑜珈教室,露天泳池及琴房等,可以提供我們社區住戶使用。」

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▲▼周邊生活機能完善,採買與休閒生活輕鬆滿足。(圖/記者謝盛帆攝)

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精心規劃三到四房,加上是新成屋,可以實際看到屋況,並提供優惠付款方式,一卡皮箱圓成家的夢。專案經理廖大維補充,「『樂菲莊園-波爾多2』因爲離我們未來十四張的發展商業區塊非常近,大概只要300公尺,同時也距離目前全臺最大的捷運聯開案M.Ark很近,所以在整個央北的北側來說,樂菲莊園佔盡了地利優勢,現在也是消費者最佳的入手時機。」鄰近十四張歷史公園、陽光運動園區,散步運動享愜意生活,周邊還有家樂福超市、便利超商、IKEA、京站、裕隆城等,食衣住行育樂輕鬆滿足,享受質感生活不用等待。

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▲政府打炒房、限縮購地貸款,土地交易明顯轉冷,不過仍有開發商砸重金佈局。(示意圖/記者湯興漢攝)

記者項瀚/臺北報導

政府打炒房、限縮購地貸款,土地交易明顯轉冷,不過仍有開發商砸重金佈局。新北市兩大新市鎮,黃金地段土地越來越少,今年各出現5億元、8.3億元的大筆交易,專家認爲:「新市鎮有建設、有話題,房市還有戲。」

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統計今年至10月實價,林口新市鎮土地交易93筆,交易總金額74億7090萬元,其中有一筆交易總價高達8億8341萬元。該筆交易單價每坪167萬元,總價、單價都創今年林口新市鎮最高價。

大家房屋林口扶輪公園加盟店長盧彥騰表示,該地位於八德路、三民路交叉口的街角地,距離機捷林口站非常近,附近的新成屋成交價幾乎都在5字頭,推測新案開價會在6~7字頭,

盧彥騰說,林口新市鎮素地不多,機能也成熟,並有AI產業園區進駐議題、三井OUTLET二期明年開幕、東森集團全球營運總部預計2025年啓用,屆時還能創造就業人口商機,房市具有支撐。

▲淡海新市鎮只有32筆土地交易,但其中一筆總價高達5億330萬元。(表/住商提供)

而淡海新市鎮雖只有32筆土地交易,但其中1筆總價高達5億330萬元。經《ETtoday新聞雲》調查,買方爲林姓自然人,戶籍登記在五股一處辦公室,推測爲寶佳成員。

住商不動產淡水新市加盟店長盧進和指出,該地位在熱鬧的地段,地坪價格60萬元並不高,目前周邊新案成交價約每坪29~32萬元,機能最成熟的淡水區行政中心周邊的新案成交價可到34~37萬元,推測這塊地新案價格應該會在3字頭以上。

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東森房屋淡水新市鎮加盟店東沉雅純補充,近年淡水人口數不斷顯著上升,目前直逼20萬人,其中淡海新市鎮位於的崁頂裡,更是全臺第三裡,顯示購屋需求強勁,「第一期行政中心一帶開發已趨飽和,成交基本站上3字頭,然而其他區域,還是有不到1000萬元買2房的機會。」

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二、如何選擇合適的緊身瑜伽褲

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女性裸睡有哪些好處 裸睡前要注意些什麼?

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(原標題:女性裸睡有哪些好處 裸睡前要注意些什麼?)

如何睡得更好更舒適”經常是大家討論的話題,裸睡已被越來越多人所接受。對於裸睡,不少MM還比較害羞,也存在健康方面的憂慮,其實裸睡的好處多多哦!裸睡不僅會讓你感覺到更加舒適,如果有伴侶一起裸睡的話,還能提升免疫力。那麼裸睡的好處有哪些呢?裸睡前做好哪些準備工作可以讓睡眠變得更好?哪些人羣不適合裸睡?下面一起來看看吧。

裸睡到底有哪些好處呢?

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睡覺更香

脫掉內衣有多舒服這隻有姑娘們才知道了,其實睡覺的時候脫掉衣服裸睡也會讓你感覺到更加舒適,更容易達到深層睡眠。美國《大腦》雜誌刊登一項研究發現,臥室溫度在15.5~20攝氏度之間,有助於人體核心溫度降溫,更容易入睡。穿衣睡覺不利身體降溫,容易導致輾轉難眠甚至失眠。而裸睡則有益身體降溫,改善睡眠質量。

青春永駐

美國《睡眠》雜誌刊登一項研究發現,睡眠時臥室溫度控制在21攝氏度以下,有益抗衰激素(褪黑激素和生長素)更好地發揮功效。室溫過高不利於身體降溫,干擾這些激素的抗衰作用。而裸睡增加肌膚和空氣的直接接觸,有益血液循環,放鬆身心和快速消除疲勞,因此頭髮和皮膚更健康。

有益減肥

睡眠好,利減肥。因爲壓力過大會導致腹部脂肪增加,而優質睡眠是應對壓力的最佳方法。晚上生長激素水平升高,而應激激素皮質醇則減少。晚上10點至凌晨2點,身體處於休息的狀態,皮質醇水平最低。裸睡可保證夜間睡眠質量,早上醒來,皮質醇達到峰值,起牀時精力充沛。夜間睡眠不良則會導致皮質醇水平超高,更容易狂吃安慰食物和暴飲暴食,增加肥胖機率。

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改善性愛

美國心理治療師弗萊恩·沃爾費什博士表示,夫妻裸睡有助於刺激愛情激素催產素的分泌。肌膚零距離接觸更能激發夫妻激情。裸睡還有助於降低血壓,進而減少壓力和抑鬱。這些都有助於夫妻增加性愛頻度,改善性生活質量。

保護私處

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這項好處是女性的福利。加州大學洛杉磯分校研究員尼克爾·普勞斯博士表示,女性私處溫暖潮溼極易滋生細菌,引發陰道炎。裸睡則有助於改善私處溼度和溫度,降低細菌感染,緩解常見婦科病。裸睡還有助於改善痛經和生理期腰痠背痛症狀。

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每天忙忙碌碌,是不是都沒有機會好好審視一下自己的身體呢?裸睡讓你更加了解自己的身體,漸漸的對身材也會越來越自信。

減少半夜醒來的狀況

身上的衣物減少了,睡覺的時候不受束縛,也會在一定程度上減少半夜醒來的狀況。

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幫助調節身體溫度

裹的嚴嚴實實睡覺不見得有多暖和,反而是裸睡更容易幫助調節身體溫度,讓你更快進入到睡眠的狀態中去。

促進血液循環

沒有了衣服的束縛,身體血液循環也會加快哦!

那麼裸睡前需要哪些準備工作呢?

乾淨整潔的牀

裸睡的前提是一定要在乾淨的牀上哦!因爲此時身材是完全暴露在外的,所以被單牀罩一定要定期清洗更換,並且接受過陽光的暴曬殺菌。

睡前動一動

睡覺之前,可以躺在牀上做一些簡單的小運動,放鬆一下你的身體,對身心健康也是有好處的哦!首先躺在牀上,把腿擡起擡起,進行由上往下地按摩。腿持續擡着不要放下,或者L字形地貼牆躺着,這個動作可以幫助瘦除小腿贅肉。然後平躺,兩腿分別懸在半空90度的位置,45度的位置,以及30度的位置,每個角度大約停留30秒到1分鐘,或者你可以堅持的極限。這個動作可以塑造大腿的肌肉。你還可以趴在牀上,兩腿縮在胸前,胸部貼着大腿根,雙手伸直夾在耳朵旁邊,手肘以上到手掌貼在牀上。這個動作可以幫助排除宿便。

注意保暖

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如今正值冬春之際,溫度較低,裸睡時就要注意室內溫度的調節,避免出汗或者是着涼。

空氣通風

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保障室內空氣流通,安靜舒適,這樣也有利於爲睡眠營造一個更好的環境。

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五指成梳,留住秀髮

我們知道,頭部集中了人身上好幾個重要的大穴,通過梳理過程中的刺激,可以起到按摩作用。首先用梳子把頭髮梳通,從前額開始,由上往下梳,力道適中。再用手指,輕輕按摩着頭皮,用手指分別從耳根、頸部發根及前額髮根部位向頭頂梳攏,再集中搓揉頭頂。如此反覆30次以上,感到頭皮麻麻地爲止。這樣的動作可以幫助疏通大腦的血液,使腦部得到充足的氧份。從而達到提高記憶力、保護髮根、鞏固毛囊、消除大腦疲勞等功效。

熱水泡腳,行氣助血

腳是離人體心臟最遠的部分,不容易得到氧份與血液,加上現在是冬季,就更容易被寒冷刺激到血管,使血管收縮,供血艱難。但是,足部又是人體穴位的又一集中區域,如果供血不足,會影響到肝臟、腎臟等多個部分的正常運作。所以,睡前用溫熱的水泡一泡腳,對促進身體血液循環,加速新陳代謝多有好處。特別的是,可以在泡腳的水中加入中草藥,因爲腳上筋脈穴道較多,可以很好的吸收水中的藥物成分。如果你想通過泡腳達到減緩腰腿冷痛,可以放入當歸、川芎;若是要減緩頭暈目眩,則可放入菊花、夏枯草;如果是要祛燥去腳氣,那就放入艾草等。

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那麼有哪些女性不適合裸睡呢?

氣虛陽虛的女性

氣虛陽虛的女性是不適宜裸睡的。裸睡會讓氣虛陽虛的女性受寒着涼,會引起腰痛、關節痛、頭痛等症狀。

少女也不適宜裸睡

這個羣體還處在發育階段,生殖器官等都比較脆弱,裸睡容易感染細菌,容易導致一系列的婦科病。

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▲新竹豪宅「若餘山」裡面的餐廳歇業,店面以1.05億元交易。(圖/業者提供)

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新竹豪宅「若餘山」裡面的餐廳歇業,店面以1.05億元交易,前屋主持有12年,大賺5360萬元,整整翻了將近1倍。在地房仲表示,該店面人潮、曝光效益較差,每坪成交8字頭讓人驚訝,估應有特殊的考量在其中。

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「樹廚房餐廳」位於新竹指標豪宅「若餘山」1、2樓店面,但可惜在今年歇業。近期實價揭露,該店面以約1.05億元交易,含車權狀159坪,拆算單價85萬元。

驚人的是,前屋主在12年前、預售時購入價僅5445萬元,每坪41.7萬元。如今大賺5360萬元,增幅高達98.4%,等於翻了1倍。

中信房屋竹北六家加盟店長莊家財表示,該店面位於光明六路東二段,車流量大、但沒有人潮,周圍又都是植物,曝光度不足,「即便樓上住宅已成交5字頭,但店面8字頭仍叫人驚訝。」

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▲竹北、高鐵特區顯少出現高總價店面交易。(圖/記者項瀚攝)

臺灣房屋高鐵站前直營店長楊樹寶表示,竹北、高鐵特區鮮少出現高總價店面交易,最常見的總價帶是3000~5000萬元、社區1樓夾層型店面,室內坪數約20~30坪。

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楊樹寶認爲,以本次「若餘山」交易來說,坪數大、總價過億,對外招租的投報率可能不會太理想,不排除本次交易有些特殊的考量在其中。

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▲臺北市由於公司行號多,因此政府所徵收的營利事業房地合一稅位居全臺冠居。(示意圖/記者賴志昶攝)

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在「房地合一稅2.0」上路後,全臺個人的房地合一稅「稅收王」長期是臺中拿下,但比較營利事業所繳交的房地合一稅,則以北市無懸念拿下冠軍。信義房屋專家表示,北市公司持有不動產多屬大型開發案,因此移轉後所繳交的房地合一稅遙遙領先他區。

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根據財政部統計營利事業的房地合一稅資料,2023年全國稅收198億元,比起去年同期的172億元,增加15%。其中,繳稅大戶是臺北市的64.4億元,年增8%;其次是臺中市的32.9億元,年增32%;高雄市則是25.5億元,年增約4成;桃園市則是22.9億元,年增約44%,增幅位居所有都會區之冠。

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▼全臺營利事業房地合一稅收。(表/ETtoday制)

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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,個人的房地合一稅收長期以臺中市最多,不過營利事業就完全不同,北市在近3年都是遙遙領先其他區域,2023年稅收甚至比臺中多出將近1倍,反映公司在交易北市不動產時有明顯獲利,尤其法人持有一些商用不動產,或者開發商出售不動產時,多屬於大型或較大的開發案,因此北市成爲營利事業的房地合一繳稅大戶。

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大家房屋企畫研究室副理郎美囡指出,臺北市公司行號多,企業總部數量相較其他都會區比例懸殊,因此北市營利事業的房地合一稅固然最高。

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此外,《平均地權條例》子法上路前,高資產族偏好以公司法人持有不動產,或是投資置產以法人進行操作,此類案例也以北市的比例較高,且這幾年房價一路走揚,轉手幾乎都有獲利空間,不過政府大改交易的遊戲規則後,法人購買住宅改採許可制,未來是否還能有這麼高的稅收,值得觀察。

另針對2022年後營利事業的房地合一稅開始暴增,曾敬德補充:「一來是反映不動產出售時價格明顯翻揚,一方面則是2021年上路的『房地合一稅2.0』有關。」

新制改革爲法人比照個人課稅,營利事業依持有期間按差別稅率分開計稅,防止個人藉設立營利事業短期交易來避稅,稅率調整下也帶動稅收明顯增加。

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東區「New Balance」鞋店舊址以1.3億元交易,買方是在西門町經營40年的老字號錶行,預計開第二間分店。近來業者斥上億買店面,用以開設分店案例還有橡木桶洋酒,3月時砸1.33億元買下大巨蛋斜對面店面。

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近期實價揭露,東區復興南路一段店面以1.3億元成交,1、2樓共49.3坪,換算單價263.7萬元。該店面前身是「New Balance」鞋店,空置達1年多以上時間。

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經查謄本,買家爲「鼎盛鐘錶有限公司」,也就是在西門開業長達40年的「大西門鐘錶」,該公司表示,新購置店面正籌劃開店事宜,而原有的西寧南路店也會繼續營業。

在地商仲表示,該路段租金下跌幅度明顯,像是隔壁的57坪店面,從2016年的34萬元跌到21萬元,「就本次1.3億元買賣個案來說,價碼並不算貴,以租金21萬元、年報酬2%回推,差不多就是1.3億元。」

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東森房屋研究中心經理葉沛堯表示,該店面旁邊的三角窗是「中美鐘錶」,但觀察2家錶行代理的品牌價位有差異,不會形成競爭關係。而就大西門鐘錶業者的角度,進入東區頗有插旗、品牌曝光意味,且預期店面市場低谷反彈。

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▲橡木桶以1.33億元買下大巨蛋斜對面店面。(圖/記者項瀚攝)

近來業者斥上億,購入蛋黃區店面,用以開分店的案例還有「橡木桶洋酒」。本站先前報導,該公司以1.33億元買下大巨蛋斜對面店面、康是美逸仙門市舊址,權狀56坪,換算單價約238.4萬元。

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中年女性氣質穿搭大合集!日常出門照着這個標準選,溫柔養眼

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中年女性穿衣有很多講究,日常外穿出門的單品不能過於浮誇,也不能過於單調,太浮誇容易讓人覺得用力過猛,單品上身實在很難共情,更不會讓人覺得時髦、洋氣。

太單調容易暴露中年女性的劣勢,不管是年齡、身材、皮膚、都很容易被人關注,如果穿搭沒有記憶點,以上幾方面就會成爲大家關注的對象,對於沒自信的中年女性來說,實在不是很友好。

中年女性日常氣質穿搭有很多,從單品材質上來說,效果最理想的就是針織材質,單品上身溫柔內斂又有質感,輕薄款的針織線衣和走線明確大膽的針織毛衣都符合標準。

單品上身親膚又有挺括感,不管是在氛圍感的呈現還是女人味的展示上,都能撐得起中年女性的形象和麪子,安全感滿滿。

能增加中年女性魅力的同時還不影響視覺效果的單品還有西裝,中年女性當下穿它出門,不費力就能年輕好幾歲。

爲了避免單品上身穿出職業範,在選款時,儘量以加肥或者加長款的休閒西裝爲主,不貼身、不勾勒腰身的上身效果,是最理想、最實用的,只要你喜歡,單品上身就沒有穿不出的美。

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風衣作爲中年女性選款搭配中的一員,在氣質烘托和氛圍呈現上,堪稱一絕。

中年女性選風衣的優勢就在於風衣的顏色版型都足夠沉穩,單品上身既不單調也不浮誇,在迎合氛圍感和時尚感的同時還能隱藏中年女性的劣勢,對於90%的女性來說,都是一款可遇而不可求的單品,日常外穿出門,順心順意又順眼。

另外還有一件增加氣質的單品,那就是拖地西裝褲,只要西裝材質不“偷工減料”,上身效果就絕對不會掉鏈子。

西裝褲和西裝外套不同,大家在選款時,只要保證長度足夠,寬度是可以稍微放寬的,你可以選擇絕對寬肥的款式,也可以選擇博主身上這類窄版加長款西裝褲,用它和上面提到的所有上衣搭配,都不難看。

中年女性在挑選上身氣質的單品時,除了需要注意單品款式和搭配外,還可以從細節入手。

在所有增加氣質的單品中,常規圓領是不具備這一功能的,尤其是各類基礎色貼身打底上衣,外穿款圓領套頭衫上身,呈現效果也是不受保證的,這一點需要大家注意,在挑選上衣時,小V領、 小立領、平翻領等有設計感的衣領,上身效果纔是最理想的。

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另外還需要大家注意的是下裝的腰帶設計,從博主上身效果來看,帶腰帶的長褲上身效果最整潔利索。

這種情況下,即使你手頭有鬆緊款腰帶的長褲也不要盲目試穿,尤其不適合搭配塞衣角穿法,想要氣質就要做好犧牲休閒舒適的準備,因爲自古以來,氣質單品或者穿衣風格都是很講究、給人一種提着一口氣的感覺。

最後需要大家注意的一點就是,在挑選上衣時,一定要注意衣袖長度,正常情況下,單品上身效果是沒有任何瑕疵的。

但如果想要整體造型變得更加精緻洋氣,推薦大家入手加長款衣袖的上衣,不管是貼身打底還是外穿單品,都儘量按照這個模式選,遮住半個手掌露出手指的效果,韓系十足,相較於短小精緻的短款衣袖來說,這種模式更高級,更不食人間煙火。

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適合中年女性的氣質穿搭中,其實是不包含修身九分褲的,西裝、牛仔都不適合上身試穿,另外,上松下緊的哈倫形式的九分褲上身效果也非常不理想,大家一定不能含糊。

不能迎合時尚發展的趨勢不說,單品上身還容易給人留下一種“精神小妹”的既視感,在氛圍感以及女人味的呈現上,都很欠缺。

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氣質性的穿衣風格,是需要格外注意單品配色的選擇的,正常情況下來說,是不推薦大家選擇非黑即白的基礎色套裝的,如果要想,只能與其他配色同時出現。

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博主選擇搭配的是莫蘭迪色系中的一種,單品上身,優雅又內斂,知性中又隱藏着親和力,從容中又帶着不可違背的高級美感,美觀又實用。

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中年女性的氣質穿搭中,也是很少會有露肉單品出現,像博主身上這套造型,就是非常罕見的。

這類套裝不能說沒有時尚感吧,只能說單品上身非常挑人,狀態不好身材好的姐妹不能選,狀態好身材不好的姐妹同樣不能選,只有在身材、狀態、氣質、氛圍同時在線的情況下,才能把這類露肉模式的氣質穿搭穿出迷人效果。

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老年女人,第一次出軌和情人同房,是什麼感受?60歲阿姨說出答案

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導語

在現在這個社會,婚外情已經成了家常便飯,很多有婚姻的人生活走之後,都會選擇背叛婚姻,哪怕知道婚外情不會有好下場,都不會考慮那麼多,只考慮當下過得開不開心,雖然婚外情有時候很美好,但是一旦東窗事發真的會給自己帶來很大的麻煩,還會毀了自己,所以還是不要這樣做,省的後悔莫及。

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今天爲大家探討的是,老年女人第一次和婚外情人在一起,內心是什麼感受?下面這位60歲阿姨說出答案,一起來看看。

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我今年60歲,我出生在福建廈門,我姓歐,我是一名老年女人,我和我的丈夫生活了35年,這35年裡,我們的感情一般般,每天不是吵架就是互相嫌棄彼此,尤其是我特別的討厭他,爲什麼呢?因爲他窮,給不了我好的生活,每次看到身邊的人或者有滋有味生活的時候,我就特別的羨慕,也很後悔嫁給這樣的家庭,我要是當初選擇嫁給一個有錢的人,說不定我的日子就不會過得這麼慘了,也不至於想買的東西都買不起。

當初結婚的時候,原本我可以選擇嫁給一個有錢人的,但是那時候我偏偏愛上了這個窮鬼,還愛得死去活來,那時候我以爲有了愛情就會有了一切,結果結了婚之後才知道,原來婚姻裡少不了柴米油鹽,沒有物質的婚姻是不會過得幸福的,每天只會吵架,要麼就是整天爲錢的事情煩惱。

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而且我老公結了婚後也變得對我很冷漠,平時跟他吵架的時候,他也不讓着我,只要我一嫌棄他,他就會說我現實,對於這種沒本事又說得這麼理直氣壯的人,我真的很無語,好多次我都想離婚了,但是想到曾經那麼愛他,兩個人也談了那麼久的戀愛,我也不忍心放棄一段這樣的感情。

那時候爲了兩人能夠好好的過日子,我也減少了跟他吵架,但是不管再怎麼減少,都避免不了每天一場,因爲我們之間總是有吵不完的架,不管對方做什麼都不滿意,都要說一說彼此,這也導致了我們的感情變得越來越差。

後來隨着時間不斷流逝,我對他已徹底地死心了,也不會再指望他給我過上好的生活,因爲他還是一樣沒能拼出一番事業,每個月就拿到7000塊錢的工資,而我每個月都能拿到9000,所以他真的很沒用,作爲一個丈夫,都沒有自己的老婆工資高,要來有何用,要不是爲了有一個完整的家,我真想離開他。

後來過着過着我倆也退休了,生活了那麼多年,雖然沒有了愛情,但是也還有親情,平時對方生病的時候,也會互相照顧,只是照顧彼此的時候,都很冷漠,不會關心,也不會問候,只幫彼此洗衣做飯,所以我們之間真的一點感情都沒有。

退休之後,我每天都很無聊,老伴也不陪伴我,就知道跑去釣魚,原本我想讓他去找工作的,因爲我們兩個的退休金都很低,只有3000而已,雖然老了用不了什麼錢,但是總會有生病的時候,所以我覺得他不應該整天去玩,而是去找一份工作,給自己賺一點養老錢,這樣就不用擔心以後生病,沒錢治病了,可是他死活不肯,怎麼樣都不願意出去繼續找工作,因爲他覺得好不容易退休了,就應該好好的享受生活,而不是繼續拼搏,對他我真的很失望。

但我不會像他這樣,整天就知道去玩,當時我給自己找了一份工作,雖然工資不是很高,纔有2500,但是我覺得好過沒有,我每天主要的工作就是在超市裡幫忙擺擺貨,打掃衛生,做完了這些事情之後,就可以下班了,所以這份工作很輕鬆,每天晚上也有時間去跳廣場舞。

但是讓我沒想到的是,工作了一段時間後,我認識了一個天天去買菜的大爺,他比我大兩歲,他是一個有錢的老人,而且性格也很幽默,每次來買菜都會逗我們笑,剛開始我也只是把他當成客人對待,後來慢慢地也跟他越來越熟悉,因爲他每天都會來我們超市購物,每次都找不到的東西,我都會幫他介紹,一來二去的,兩人就認識了。

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不過那時候我只是把他當成朋友對待而已,並沒有想過要和他在一起,因爲我已經有了家庭,不可能會做這樣的事情。

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可是跟他相處久之後,他就對我產生了感情,在一次情人節的時候,他向我表白了,當時我想拒絕,可是想到平時他人那麼好,我也不忍心就這樣錯過他。

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然後就和他在一起了,反正我和我老伴已經沒有感情了,如今遇到了一個愛自己的男人,也是一件很幸運的事情,雖然這樣做不好,但我會把保密工作做好,這樣我就不用擔心老公會發現,更不用擔心毀了自己的名聲。

就這樣,我們兩個就發生了婚外情,有了婚外情之後,我發現情人對我很好,不管我想要什麼,他都會盡力滿足我,而且每個月都會給我很多錢用,以前那些我買不起的東西,他也通通全部買給我了,對於他的行爲,我特別的感動,也知道了,他是真心對待我的男人,有時候我都想爲了他跟老公離婚,但是想到跟老公生活了那麼多年,我也不忍心,就這樣子失去一段婚姻,所以我覺得還是偷偷和情人在一起算了,萬一哪天不合適了,分手了,我也還有一個家,不用擔心無家可歸。

第一次和他在一起的時候,我內心很激動,也很緊張,因爲我從來都沒有嘗試過這種事情,也沒想過要背叛婚姻,所以我是很緊張的,但同時也有點愧疚自己的婚姻,不過後來在一起一段時間後,我就沒有了那種感覺,反而很珍惜這樣的婚外情,甚至每天都想和他粘在一起,因爲他對我真的太好了,每次都讓我深陷其中。

現在我們的這段感情已經維持了三年,這三年裡,我得到了很多自己想要的東西,也過上了好的生活,我決定一直維持這段婚外情,這樣我的晚年纔不會留下遺憾,也才能夠安心的度過每一天。

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雖然這位阿姨有婚外情是有原因的,但作爲一個已婚女人,不應該這樣子對待自己的婚姻,我想去選擇自己的愛情,那麼可以先把婚離了再去尋找,這樣自己也不用擔心被別人說三道四,更不用做一些偷偷摸摸的事情。